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La posibilidad de imponer restricciones a la expedición de nuevos permisos para hoteles en Atenas fue planteada por el alcalde de Atenas, Haris Doukas, en el evento “This is Atenas – Ágora”.
En la capital griega ya está prohibido expedir nuevos permisos para alquileres de corta duración en tres barrios del centro de la ciudad.
“Realmente necesitamos ver si necesitamos y cuántos hoteles más y dónde,“ dijo Doukas en respuesta a una pregunta de Euronews. “Necesitamos ver y pensar en cuánta carga turística adicional podemos levantar y dónde.
“No debemos convertirnos en Barcelona. Tenemos que entender que hay zonas saturadas que no pueden permitirse nuevas camas: ya sean alquileres de corta duración o no. Hablando en eventos en todo el mundo, vemos que no sólo se están poniendo límites a los alquileres de corta duración sino también a los hoteles; en zonas concretas, ‘saturadas'”.
Según los últimos datos disponibles del INSETE, en Ática hay 68.934 plazas hoteleras. De ellos, unos 35.000 están ubicados en la zona del centro de la ciudad de Atenas.
Los actores de la industria hotelera admiten que el número de hoteles en la capital griega ha aumentado dramáticamente en los últimos años, lo que plantea problemas de sostenibilidad tanto para la industria como para el turismo de la ciudad.
En Barcelona y Amsterdam ya está prohibida la emisión de nuevas licencias hoteleras. El municipio de Atenas ha puesto en marcha un Observatorio sobre el impacto del turismo en la ciudad.
Hoteleros: “No necesitamos reinventar la rueda”
En su intervención en el evento “Esto es Atenas – Ágora”, el presidente de la Asociación de Hoteles Atenas – Attica y Argosaronic, Evgenios Vassilikos, destacó la necesidad de una planificación integral de las camas disponibles en Atenas.
Señaló que se está produciendo un rápido aumento no sólo de los alquileres de corta duración y de los hoteles, sino también de los alojamientos turísticos no principales (habitaciones en alquiler y apartamentos amueblados), que de 800 han pasado a ser 1.200.
“Hay prácticas que se han aplicado en el extranjero”, explicó a Euronews. “No necesitamos reinventar la rueda. El ejemplo que he puesto es que en Barcelona han prohibido completamente los alquileres a corto plazo a partir de 2028 y a partir de 2017 no se conceden nuevas licencias hoteleras. Por lo tanto, en el extranjero existen estas restricciones. Posiblemente tendremos que ver en Atenas qué queremos en términos de dónde queremos estar dentro de 10 a 15 años. “
Vassilikos citó como ejemplo la propiedad olímpica del estadio de Tae Kwon Do, que según los planes del gobierno se convertirá en un centro de convenciones.
“Seguramente necesitaremos camas de hotel allí. ¿Cuántas serán? ¿Cuántas serán de cinco estrellas, cuántas de cuatro estrellas, etc. Tiene que haber un plan específico. Y, por supuesto, esto implica todo tipo de camas, es decir, alojamientos turísticos no primarios y alquileres a corto plazo”.
Atenas es ahora el destino turístico más popular de Grecia. Las llegadas internacionales alcanzaron los 12 millones en 2025, y se estima que el número total de visitantes se acercará a los 10 millones.
